Rentabiliza tu vivienda turística sin ocuparte de la gestión diaria
En AlicanteStay gestionamos apartamentos turísticos, viviendas vacacionales y alojamientos Airbnb en Alicante y Costa Blanca: reservas, precios, huéspedes, limpieza, mantenimiento y seguimiento para propietarios.
Una empresa de gestión vacacional pensada para propietarios
El alquiler vacacional puede ser rentable, pero exige atención constante. Nuestro trabajo es convertir una vivienda en un alojamiento preparado, competitivo y bien atendido.
Más ocupación con mejor estrategia
Revisamos anuncio, tarifas, calendario y presentación para competir mejor en cada temporada.
Ver precios dinámicosMenos carga para el propietario
Centralizamos las tareas diarias: reservas, mensajes, limpieza, check-in, incidencias y coordinación.
Ver gestión de reservasMejor experiencia para el huésped
Una comunicación rápida y una vivienda preparada reducen problemas y ayudan a conseguir mejores valoraciones.
Ver limpieza profesionalGestionar un apartamento turístico no es solo abrir un calendario
Cada reserva activa una cadena de tareas. Si una falla, baja la rentabilidad, sube el estrés y aparecen malas reseñas. Por eso trabajamos con procesos claros.
- Control de disponibilidad y precios según demanda real.
- Comunicación con huéspedes antes, durante y después de la estancia.
- Coordinación de limpieza, lavandería y puesta a punto.
- Respuesta ante incidencias y seguimiento del estado de la vivienda.
Gestión integral o apoyo en áreas concretas
Podemos asumir toda la operativa del alojamiento o reforzar las partes que ahora te quitan tiempo y rentabilidad.
Gestión Airbnb y Booking
Optimización del anuncio, calendario, reservas, mensajes y seguimiento del rendimiento.
Gestión Airbnb AlicanteLimpieza y lavandería
Preparación de la vivienda entre estancias, control básico del estado y coordinación operativa.
Gestión de limpiezaMantenimiento
Detección de incidencias, coordinación de soluciones y mantenimiento preventivo para evitar reseñas negativas.
Gestión de mantenimientoLicencias turísticas
Orientación para propietarios que necesitan preparar la vivienda y entender los requisitos aplicables.
Licencias turísticasPlanes y tarifas
Modelo transparente para que sepas qué incluye cada nivel de servicio antes de decidir.
Ver planesRentabilidad
Analizamos el potencial del alojamiento y detectamos mejoras en precio, ocupación y operativa.
Calcular rentabilidadCómo empezamos a gestionar tu vivienda turística
Primero entendemos la propiedad y el objetivo del propietario. Después ordenamos la operativa para que el alojamiento pueda crecer con menos fricción.
Diagnóstico
Revisamos ubicación, estado, anuncio actual, competencia y margen de mejora.
Plan de acción
Definimos servicios necesarios, prioridades y preparación antes de recibir reservas.
Puesta en marcha
Optimizamos anuncio, precios, calendario, protocolos de limpieza y comunicación.
Seguimiento
Controlamos reservas, incidencias, valoraciones y oportunidades de mejora continua.
Información clara para tomar mejores decisiones
Un propietario no solo necesita reservas. Necesita saber qué ocurre con su vivienda y qué se está haciendo para mejorar el resultado.
- Reservas y ocupación: seguimiento de calendario, entradas, salidas y huecos de oportunidad.
- Estado de la vivienda: comunicación de incidencias, necesidades y mejoras recomendadas.
- Limpieza y preparación: coordinación entre estancias para proteger la experiencia del huésped.
- Precios: ajustes según temporada, demanda, eventos y comportamiento del mercado local.
Gestión vacacional en Alicante y Costa Blanca
Trabajamos con propietarios en Alicante ciudad, playas y destinos cercanos donde la demanda turística exige una gestión profesional y local.
Dudas habituales de propietarios
¿AlicanteStay gestiona solo Airbnb?
No. Podemos trabajar la gestión del alojamiento en Airbnb, Booking y otros canales, además de coordinar tareas fuera de plataforma como limpieza, mantenimiento y atención al huésped.
¿Puedo contratar solo una parte del servicio?
Sí. Hay propietarios que necesitan gestión integral y otros que solo quieren reforzar reservas, limpieza, precios o mantenimiento. Lo valoramos según la vivienda y el nivel de implicación que quieras mantener.
¿Ayudáis a mejorar un anuncio que ya está publicado?
Sí. Revisamos la presentación, descripción, fotos, tarifas, calendario y mensajes para detectar puntos de mejora antes de cambiar la estrategia.
¿Trabajáis con viviendas nuevas en alquiler vacacional?
Sí. Podemos ayudar con la puesta a punto inicial, requisitos básicos, preparación del anuncio, definición de servicios y coordinación operativa antes de recibir las primeras reservas.
Tarifa clara AlicanteStay
Gestión turística todo incluido por el 14%
Trabajamos con un modelo sencillo para propietarios: gestionamos tu piso, casa o apartamento turístico por el 14%, con atención a huéspedes 24 h, precios dinámicos, revisión manual diaria, reporting mensual y portal propietario con estadísticas, ocupación y rentabilidad.
Cobro claro
El propietario cobra directamente de las plataformas y paga a AlicanteStay una vez ha cobrado.
Más de 20 portales
Gestionamos alojamientos en Booking, Airbnb, Agoda, Vrbo y otros canales de reserva.
Limpieza y colada
Limpiezas desde 35 € y colada desde 25 €, integradas en el precio que pagan los huéspedes.
IA aplicada a la gestión turística
Herramientas avanzadas de IA para mejorar decisiones y rentabilidad
En AlicanteStay combinamos gestión local con herramientas avanzadas de inteligencia artificial y análisis de datos para ayudar a propietarios de pisos, casas, apartamentos y viviendas turísticas a tomar mejores decisiones. La IA no sustituye el criterio profesional, pero nos permite revisar más señales, detectar oportunidades y trabajar con mayor precisión.
Precios más inteligentes
Analizamos demanda, temporada, ocupación, competencia, antelación y huecos de calendario para orientar mejor la estrategia de precios.
Anuncios que convierten
Usamos IA para mejorar textos, ordenar argumentos, detectar dudas del huésped y destacar los puntos fuertes reales de cada vivienda.
Mejora continua
Revisamos reseñas, incidencias, preguntas frecuentes y patrones de rendimiento para proponer acciones que protejan la rentabilidad.
Valoracion inicial de rentabilidad
Antes de publicar, calculamos donde puede mejorar tu vivienda
Los propietarios suelen preguntar cuanto puede generar su apartamento turistico en Alicante. La respuesta responsable no sale de una cifra generica: depende de la zona, el estado de la vivienda, la licencia, la temporada, la calidad del anuncio, las reseñas y la gestion diaria.
Datos de la vivienda
Revisamos ubicacion, habitaciones, capacidad, equipamiento, climatizacion, terraza, distancia a playa o centro y estado general.
Potencial comercial
Valoramos fotos, anuncio, plataformas, calendario, precio medio por noche, ocupacion esperable y competencia cercana.
Plan de mejora
Te indicamos que acciones tienen mas impacto: precios, limpieza, textiles, home staging, mantenimiento, normas o comunicacion.
Control operativo para propietarios
Como controlamos tu vivienda antes, durante y despues de cada reserva
La gestion profesional no consiste solo en responder mensajes. Un apartamento turistico necesita protocolos para proteger la vivienda, mejorar la experiencia del huesped y que el propietario sepa que esta ocurriendo.
| Momento | Que hacemos | Que gana el propietario |
|---|---|---|
| Antes de publicar | Checklist de equipamiento, revision del anuncio, fotos, normas, precios iniciales y calendario. | La vivienda sale al mercado con menos errores y mejor capacidad de conversion. |
| Antes de cada llegada | Coordinacion de limpieza, disponibilidad de llaves, instrucciones, mensajes previos y preparacion de la estancia. | Menos incidencias de entrada y mejor primera impresion. |
| Durante la estancia | Atencion al huesped, seguimiento de dudas, gestion de pequenos imprevistos y comunicacion clara. | Mejores reseñas y menos carga diaria para el propietario. |
| Despues del check-out | Revision de vivienda, limpieza, lavanderia, deteccion de desperfectos, reposiciones y preparacion del siguiente calendario. | La propiedad se conserva mejor y se reducen sorpresas. |
| Cada mes | Resumen de reservas, ocupacion, incidencias, acciones realizadas y mejoras recomendadas. | Vision clara del rendimiento y decisiones basadas en datos. |
Hablemos de tu apartamento turístico
Cuéntanos dónde está la vivienda, cómo se gestiona ahora y qué objetivo tienes: más rentabilidad, menos carga diaria, mejores reseñas o una puesta en marcha profesional.